Abrahão e Porto Imobiliária
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51 Fotos
R$2.950.000
Condomínio R$550,00
IPTU Anual R$6.909,00

Chácara

Vale das Laranjeiras - Jardim Regente - Indaiatuba/SP
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Vagas
3.000 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

Refúgio de charme e elegância no Condomínio Vale das Laranjeiras

Em meio a um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Indaiatuba, esta magnífica residência traduz o conceito de viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Implantada em um terreno de 3.000 m², com 433 m² de área construída, a propriedade encanta pela arquitetura de inspiração colonial, marcada pelos telhados inclinados, amplos beirais, materiais naturais e uma estética atemporal que valoriza o aconchego e a integração com a paisagem.

Os ambientes foram concebidos para proporcionar uma experiência acolhedora e contemplativa. A área social reúne uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, com lareira como elemento central, criando uma atmosfera elegante e convidativa. O acabamento em madeira, a composição dos volumes arquitetônicos e a linguagem rústica refinada conferem personalidade única ao imóvel.

Na área íntima, são quatro amplas suítes, duas delas com closet, oferecendo conforto, privacidade e excelente distribuição dos espaços. O mezanino abriga um charmoso ateliê, ambiente versátil que pode ser utilizado como espaço de criação, leitura ou home office, além de proporcionar acesso a uma ampla sacada com uma vista privilegiada para o lago e para o exuberante cenário natural do condomínio.

A cozinha conecta-se harmoniosamente aos ambientes externos através de um espaço totalmente fechado, garantindo praticidade para o dia a dia e excelente funcionalidade para receber convidados.

O lazer é um verdadeiro convite à convivência. A ampla varanda gourmet reúne churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e fogão a lenha, criando o cenário perfeito para encontros inesquecíveis. Tudo isso emoldurado por uma vista permanente para a mata, proporcionando uma sensação única de tranquilidade e exclusividade.

Na área externa, o paisagismo valoriza a vegetação exuberante e integra diversos ambientes de contemplação. A propriedade oferece uma imponente piscina, acompanhada por um agradável solarium, um charmoso pergolado com espaço para fogueira, além de um belo pomar formado por árvores frutíferas e um campo de futebol, compondo um verdadeiro refúgio para toda a família.

A residência ainda conta com energia fotovoltaica, garantindo elevada eficiência energética, poço, garagem coberta para dois veículos e amplo espaço para acomodar diversos outros automóveis dentro da propriedade.

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que desperta sensações. Um lugar onde a arquitetura dialoga com a natureza, onde cada ambiente convida à contemplação e onde o estilo rústico sofisticado revela toda a sua elegância em uma atmosfera acolhedora e atemporal.

Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Indaiatuba.


Sobre o condomínio

O Vale das Laranjeiras, situado no tradicional bairro Itaici, é um dos loteamentos mais emblemáticos e desejados de Indaiatuba/SP.


Fundado em 1983, tornou-se referência em organização, preservação ambiental e forte senso de comunidade. Com mais de 460 mil m² de área total, o loteamento é composto por 724 lotes de 3.000 m², garantindo amplitude, privacidade e integração plena com a natureza — ideal para quem busca viver com tranquilidade e qualidade de vida.


Infraestrutura e Segurança;

Portaria eletrônica de alto padrão;

Segurança armada 24h e monitoramento interno;

Ronda constante;

Serviços de jardinagem e limpeza comunitária;

Lazer e Conexão com a Natureza;

3 lagos destinados à pesca recreativa (mediante autorização da prefeitura);

Ampla área de mata nativa preservada;

Ruas largas, asfaltadas, arborizadas e cuidadosamente mantidas;


Um endereço consolidado, seguro e repleto de charme natural, perfeito para quem deseja unir conforto, exclusividade e bem-estar.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
7 Banheiros
6 Vagas
Garagem Coberta
2 Closets
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
2 Lavabos
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 433,82m²
Área Privativa: 433,82m²
Terreno Área Total: 3.000m²

Características

Ar condicionado
Campo de futebol
Churrasqueira (1)
Circuito de segurança
Cozinha gourmet
Cozinha independente
Depósito
Energia Fotovoltáica
Energia solar
Espaço verde
Home office
Lareira
Lavanderia
Piscina
Solarium
Vista para a montanha
Vista para o lago
Árvores frutíferas

Características do Condomínio

Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Lago
Lagos de pesca
Permite animais
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Ronda motorizada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 669
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Declive

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Casa térrea em condomínio em Indaiatuba

Localização

Jardim Regente - Indaiatuba/SP
R$2.950.000
Condomínio R$550,00
IPTU Anual R$6.909,00

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