R$ 900.000

Condomínio R$ 600,00

IPTU Anual R$ 68,00

Apartamento 47m² no Brooklin | 2 Dorms, Vaga Determinada e Próximo ao Metrô Borba Gato

La Vida Estilo Barroco - Brooklin - São Paulo/SP

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

1 Garagem

Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Zona Sul de São Paulo, localizado a poucos passos da estação de metrô Borba Gato.

Com 1 ano e meio de entrega, este apartamento de 47m² em andar alto oferece vista livre e o privilégio do sol da manhã.

O imóvel conta com projeto inteligente de otimização de espaço: são 2 quartos (sendo um deles atualmente integrado à sala com uma prática cama de casal retrátil, podendo ser revertido facilmente), 2 banheiros (1 suíte com ventilação natural) e marcenaria completa de alto padrão em todos os ambientes.

O apartamento é entregue totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar ou colocar para alugar imediatamente.

O grande diferencial deste imóvel é a vaga de garagem: determinada, solta e com matrícula própria (uma raridade para imóveis HMP na região).

Nota importante: O apartamento enquadra-se na modalidade HMP (Habitação de Mercado Popular), enquanto a vaga de garagem possui escritura e matrícula independentes.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes.

Sobre o condomínio

O La Vida Estilo Barroco (desenvolvido pelo Grupo Lar) é um empreendimento de alto padrão que traduz modernidade, sofisticação e praticidade.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo — na divisa entre o Brooklin e Santo Amaro, na Rua do Estilo Barroco —, o condomínio foi planejado para atender ao estilo de vida urbano contemporâneo, oferecendo soluções inteligentes de moradia, investimento e conveniência.

O Condomínio oferece:

🏊 Lazer Completo: Piscina, academia equipada, spa e espaço ioga/funcional.

🥩 Convívio: Espaço gourmet com churrasqueira e mirante com vista privilegiada.

💻 Praticidade e Trabalho: Espaço coworking, lavanderia compartilhada e espaço delivery.

🐾 Pet & Família: Pet place dedicado aos animais e brinquedoteca para as crianças.

🌿 Sustentabilidade: Iluminação em LED, sensores de presença, bacias dual flush e coleta seletiva.

🔒 Segurança 24h: Portaria com CFTV, controle de acesso e acessibilidade total para mobilidade reduzida.

📍 Localização Privilegiada:

🚇 Mobilidade: Próximo às estações de Metrô Borba Gato e Brooklin, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul.

🛍️ Comércio e Lazer: Perto dos shoppings Morumbi e Market Place, e dos Parques Severo Gomes e do Cordeiro.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

1 Banheiro

1 Garagem

1 Escritório

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída: 47m²

Área Total: 47m²

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Brinquedoteca

Piscina adulto (1)

Playground

Portaria 24 horas

Quiosque com churrasqueir

Salão de festas

Outras Informações

Referência: 730

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã

Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Metrô

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte público

Localização

Brooklin - São Paulo/SP