Abrahão e Porto Imobiliária
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41 Fotos
R$2.340.000
Condomínio R$445,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$3.462,00

Chácara no Condomínio Vale das Laranjeiras

Vale das Laranjeiras - Jardim Regente - Indaiatuba/SP
3 Dormitórios, sendo 2 suítes
6 Vagas
3.040 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

Chácara à venda no Condomínio Vale das Laranjeiras – Indaiatuba
Arquitetura contemporânea em perfeita harmonia com um terreno de 3.040 m² de natureza privilegiada!

Esta chácara é um convite à vida tranquila e refinada, implantada em um terreno extraordinário de 3.040 m², onde a arquitetura se integra de forma orgânica ao cenário natural que a envolve. A casa principal, com 186 m² de área construída, foi desenhada para valorizar a amplitude do lote e criar uma vivência leve, funcional e plenamente conectada à natureza.

Ao entrar, a sala para dois ambientes se apresenta com generosas janelas panorâmicas, proporcionando iluminação natural abundante e vistas que enquadram a paisagem externa como se fossem extensões da própria casa. O ambiente se une à cozinha americana, criando um layout fluido, ideal para convivência e praticidade.

Na ala íntima, encontram-se 3 dormitórios planejados, sendo 2 suítes — uma delas com closet que otimiza o uso do espaço com elegância e precisão. Um banheiro social complementa o programa.

O entorno da residência exibe o protagonismo do terreno: uma ampla área verde com diversidade de árvores frutíferas, casa de ferramentas, campo de futebol, além de uma piscina posicionada para aproveitar o sol e a vista paradisíaca que caracteriza o condomínio.

A área gourmet com churrasqueira surge como ponto central para receber amigos e família, integrada ao ambiente natural e ao visual aberto do lote.

A garagem foi concebida com funcionalidade e generosidade de espaço, comportando até 6 veículos, com 2 vagas cobertas, além de ponto para carregamento de veículo elétrico.

Para completar, o imóvel oferece poço artesiano e sistema de energia fotovoltaica, garantindo autossuficiência hídrica e energética, uma solução alinhada às tendências de sustentabilidade e eficiência.

Sobre o condomínio

O Vale das Laranjeiras, situado no tradicional bairro Itaici, é um dos loteamentos mais emblemáticos e desejados de Indaiatuba/SP.


Fundado em 1983, tornou-se referência em organização, preservação ambiental e forte senso de comunidade. Com mais de 460 mil m² de área total, o loteamento é composto por 724 lotes de 3.000 m², garantindo amplitude, privacidade e integração plena com a natureza — ideal para quem busca viver com tranquilidade e qualidade de vida.


Infraestrutura e Segurança;

Portaria eletrônica de alto padrão;

Segurança armada 24h e monitoramento interno;

Ronda constante;

Serviços de jardinagem e limpeza comunitária;

Lazer e Conexão com a Natureza;

3 lagos destinados à pesca recreativa (mediante autorização da prefeitura);

Ampla área de mata nativa preservada;

Ruas largas, asfaltadas, arborizadas e cuidadosamente mantidas;


Um endereço consolidado, seguro e repleto de charme natural, perfeito para quem deseja unir conforto, exclusividade e bem-estar.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Banheiro
6 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 186m²
Área Privativa: 186m²
Terreno Área Total: 3.040m²

Características

Aquecimento solar
Churrasqueira (1)
Cozinha americana
Edícula
Espaço Gourmet
Espaço verde
Grama
Gramado
Jardim
Murado
Permite animais
Piscina
Portaria
Quintal
Sistema de alarme
Vista para a montanha
Área esportiva

Características do Condomínio

Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Lago
Lagos de pesca
Permite animais
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Ronda motorizada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 256
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Declive

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

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Localização

Jardim Regente - Indaiatuba/SP
R$2.340.000
Condomínio R$445,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$3.462,00

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