Abrahão e Porto Imobiliária
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51 Fotos
R$2.950.000
Condomínio R$550,00
IPTU Anual R$6.909,00

Chácara

Vale das Laranjeiras - Jardim Regente - Indaiatuba/SP
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Vagas
3.000 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

Refúgio de charme e elegância no Condomínio Vale das Laranjeiras

Em meio a um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Indaiatuba, esta magnífica residência traduz o conceito de viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Implantada em um terreno de 3.000 m², com 433 m² de área construída, a propriedade encanta pela arquitetura de inspiração colonial, marcada pelos telhados inclinados, amplos beirais, materiais naturais e uma estética atemporal que valoriza o aconchego e a integração com a paisagem.

Os ambientes foram concebidos para proporcionar uma experiência acolhedora e contemplativa. A área social reúne uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, com lareira como elemento central, criando uma atmosfera elegante e convidativa. O acabamento em madeira, a composição dos volumes arquitetônicos e a linguagem rústica refinada conferem personalidade única ao imóvel.

Na área íntima, são quatro amplas suítes, duas delas com closet, oferecendo conforto, privacidade e excelente distribuição dos espaços. O mezanino abriga um charmoso ateliê, ambiente versátil que pode ser utilizado como espaço de criação, leitura ou home office, além de proporcionar acesso a uma ampla sacada com uma vista privilegiada para o lago e para o exuberante cenário natural do condomínio.

A cozinha conecta-se harmoniosamente aos ambientes externos através de um espaço totalmente fechado, garantindo praticidade para o dia a dia e excelente funcionalidade para receber convidados.

O lazer é um verdadeiro convite à convivência. A ampla varanda gourmet reúne churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e fogão a lenha, criando o cenário perfeito para encontros inesquecíveis. Tudo isso emoldurado por uma vista permanente para a mata, proporcionando uma sensação única de tranquilidade e exclusividade.

Na área externa, o paisagismo valoriza a vegetação exuberante e integra diversos ambientes de contemplação. A propriedade oferece uma imponente piscina, acompanhada por um agradável solarium, um charmoso pergolado com espaço para fogueira, além de um belo pomar formado por árvores frutíferas e um campo de futebol, compondo um verdadeiro refúgio para toda a família.

A residência ainda conta com energia fotovoltaica, garantindo elevada eficiência energética, poço artesiano, garagem coberta para dois veículos e amplo espaço para acomodar diversos outros automóveis dentro da propriedade.

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que desperta sensações. Um lugar onde a arquitetura dialoga com a natureza, onde cada ambiente convida à contemplação e onde o estilo rústico sofisticado revela toda a sua elegância em uma atmosfera acolhedora e atemporal.

Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Indaiatuba.


Sobre o condomínio

O Vale das Laranjeiras, situado no tradicional bairro Itaici, é um dos loteamentos mais emblemáticos e desejados de Indaiatuba/SP.


Fundado em 1983, tornou-se referência em organização, preservação ambiental e forte senso de comunidade. Com mais de 460 mil m² de área total, o loteamento é composto por 724 lotes de 3.000 m², garantindo amplitude, privacidade e integração plena com a natureza — ideal para quem busca viver com tranquilidade e qualidade de vida.


Infraestrutura e Segurança;

Portaria eletrônica de alto padrão;

Segurança armada 24h e monitoramento interno;

Ronda constante;

Serviços de jardinagem e limpeza comunitária;

Lazer e Conexão com a Natureza;

3 lagos destinados à pesca recreativa (mediante autorização da prefeitura);

Ampla área de mata nativa preservada;

Ruas largas, asfaltadas, arborizadas e cuidadosamente mantidas;


Um endereço consolidado, seguro e repleto de charme natural, perfeito para quem deseja unir conforto, exclusividade e bem-estar.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
7 Banheiros
6 Vagas
Garagem Coberta
2 Closets
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
2 Lavabos
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 433,82m²
Área Privativa: 433,82m²
Terreno Área Total: 3.000m²

Características

Ar condicionado
Campo de futebol
Churrasqueira (1)
Circuito de segurança
Cozinha gourmet
Cozinha independente
Depósito
Energia Fotovoltáica
Energia solar
Espaço verde
Home office
Lareira
Lavanderia
Piscina
Poço Artesiano
Solarium
Vista para a montanha
Vista para o lago
Árvores frutíferas

Características do Condomínio

Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Lago
Lagos de pesca
Permite animais
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Ronda motorizada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 669
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Declive

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Casa térrea em condomínio em Indaiatuba

Localização

Jardim Regente - Indaiatuba/SP
R$2.950.000
Condomínio R$550,00
IPTU Anual R$6.909,00

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