R$4.780.000

Condomínio R$1.121,00

Outras Taxas

IPTU Mensal R$500,00

Sobrado 4 suítes Helvetia Park I, Indaiatuba/SP - Porteira Fechada!

Condomínio Helvetia Park - Jardim Residencial Helvétia Park I - Indaiatuba/SP

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

5 Vagas

360 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Descubra o luxo e sofisticação em cada detalhe desta imponente residência, localizada em um dos mais renomados condomínios da região.

Terreno: 490 m²
Área Construída: 360 m²

Destaques deste lindo sobrado:

Ambientes Planejados: A casa é completamente mobiliada com móveis planejados, garantindo funcionalidade e um design contemporâneo em todos os cômodos.
Suítes: São 4 suítes amplas, sendo uma no térreo com acessibilidade para cadeirantes. A suíte master, no andar superior, conta com banheira de hidromassagem para 2 pessoas, closet de 11 m² e um banheiro espaçoso com box até o teto. As suítes do piso superior possuem closet, sendo que duas delas possuem sacada ampla com vista privilegiada.
Área Social Integrada: A sala de estar, sala de jantar, cozinha e área gourmet foram projetadas para promover integração e praticidade, criando um ambiente acolhedor e perfeito para o convívio social.
Lazer Completo: Desfrute de uma espetacular piscina com capacidade para 20.000 litros, hidromassagem para até 6 pessoas, sistema de aquecimento solar automatizado e iluminação LED com múltiplas cores, tudo controlado remotamente. A área de lazer ainda conta com ombrelone e espreguiçadeiras de alumínio com encordoamento náutico.
Cozinha e Área Gourmet: Com bancadas e ilha em porcelanato de grande profundidade, a cozinha oferece um cooktop de indução de 5 bocas, coifa de saída externa e 4 lugares para banquetas. A área gourmet é equipada com churrasqueira, cooktop a gás de 2 bocas, ilha com pia de grandes dimensões e uma mesa com estrutura em alumínio e tampo em madeira tratada, acompanhada de 6 cadeiras em alumínio e encordoamento náutico.
Conforto e Tecnologia: Todos os ambientes possuem ar-condicionado smart LG, garantindo conforto em todas as estações do ano. O sistema de pressurização de água para quente e fria, boiler de 500 litros com aquecimento solar e controlador inteligente completam o nível de sofisticação.
Sustentabilidade: A casa é equipada com um sistema de geração de energia fotovoltaica de alta performance, com 12 módulos de 540W, proporcionando eficiência energética e sustentabilidade.
Espaços Adicionais: O escritório, com armários embutidos, é ideal para atender suas necessidades profissionais, enquanto a oficina com entrada lateral independente pode ser transformada em uma academia ou outro ambiente conforme sua preferência.
Automação Residencial: Todos os ambientes da casa são equipados com tecnologia de automação, incluindo interruptores smart para controle via aplicativos móveis, Alexa, Google Home ou sistemas compatíveis.
Infraestrutura Completa: A residência oferece garagem coberta para 2 carros e 1 motocicleta, além de espaço descoberto para até 3 veículos. Conta também com duas entradas independentes, com fechaduras digitais e comunicação direta à garagem coberta.
Área Externa e Jardinagem: O projeto de jardinagem foi cuidadosamente implantado ao longo de todo o perímetro da casa, proporcionando um ambiente harmonioso e agradável

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Sobre o condomínio

1. Localização e natureza

• O condomínio ocupa uma área superior a 327 mil m², sendo cerca de 91 mil m² destinados à mata nativa e lago(s), o que confere um ambiente integrado à natureza e paisagens agradáveis.

• A topografia privilegiada também possibilita vistas panorâmicas do horizonte e do pôr do sol, um verdadeiro cartão-postal particular.

2. Lazer e estrutura esportiva

• O condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer:

• Quadras esportivas: tênis, beach tennis, poliesportiva, squash e futebol society (minicampo gramado).

• Academia completa, equipada para os moradores.

• Playgrounds (geralmente 3) distribuídos entre diversas áreas do condomínio.

• Salão de festas (capacidade para cerca de 100 pessoas), espaço gourmet/quiosque gourmet com chopeira, ideais para celebrações e eventos familiares.

• Pista de caminhada, trilhas ecológicas e áreas de convivência perfeitas para relaxar ou se exercitar ao ar livre.

• Outros aspectos mencionados incluem piscinas (adulto, infantil, aquecida), sauna, salão de jogos, bicicletário, churrasqueiras e jardins paisagísticos, conforme descrito em materiais complementares de imobiliárias.

3. Segurança e acessos:

• O Helvetia Park destaca-se pela vigília armada e segurança 24 horas, com portaria de controle de acesso e monitoramento por câmeras, garantindo a tranquilidade dos moradores.

• O sistema ainda inclui reconhecimento facial na entrada de moradores e um protocolo rigoroso para visitantes — caso não seja autorizada a entrada por ligação, um segurança se dirige até a residência para obter liberação.

4. Dimensões dos lotes e padrão construtivo

• Os lotes partem de aproximadamente 490 m², com opções que podem chegar a até 2.271 m², permitindo projetos personalizados e expansivos.

• A arquitetura do condomínio, especialmente na fachada, é inspirada no estilo neoclássico, combinando elegância com uma estética atemporal.

5. Localização estratégica:

• Muito bem localizado em uma região nobre de Indaiatuba, o Helvetia Park está:

• A apenas 500 metros de um dos principais colégios bilíngues da cidade, o Colégio Progresso.

• A cerca de 10 minutos do Parque Ecológico de Indaiatuba e com fácil acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-75), conectando rapidamente a Campinas, ao Aeroporto de Viracopos e São Paulo.

• Próximo a estabelecimentos comerciais como supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais.

6. Integração e eventos comunitários

• O condomínio promove eventos internos e temáticos, como festas de Halloween com decoração especial, food trucks e entrega de doces — uma forma de fortalecer o senso de comunidade.

• Há também uma associação de moradores ativa, que fomenta convivência, organização de atividades e ações coletivas entre os residentes.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

6 Banheiros

5 Vagas

Garagem Coberta

2 Closets

1 Escritório

1 Copa

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Lavabo

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 360m²

Área Construída: 360m²

Terreno Área Total: 490m²

Características

Aquecimento solar

Ar condicionado central

Armário embutido

Banheira

Cabeamento estruturado

Churrasqueira

Churrasqueira na varanda

Cozinha americana

Cozinha gourmet

Deck Molhado

Depósito

Energia solar

Espaço Gourmet

Espaço verde

Fechadura digital

Grama

Gramado

Gás central

Hidromassagem

Infra ar-condicionado

Jardim

Piscina

Quintal

Sacada

Varanda gourmet

Área de lazer

Área esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Câmeras de segurança

Gramado

Permite animais

Piscina adulto (1)

Piscina infantil (1)

Pista de caminhada

Playground

Portaria 24 horas

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Ronda motorizada

Sala de jogos

Salão de festas

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 129

Idade do imóvel: 1666 anos

Perfil: Residencial

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Mobiliado

Terreno: Plano

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte público

Localização

Rua Flávio Sureira - Jardim Residencial Helvétia Park I - Indaiatuba/SP - 13336-023