Abrahão e Porto Imobiliária
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28 Fotos
R$530.000
Condomínio R$594,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.800,00

Terreno em Condomínio

Condomínio Terra Magna - Vila Avaí - Indaiatuba/SP

Descrição do imóvel


Terreno Terra Magna – 420 m²



Um enclave exclusivo para uma residência autoral**


Em um dos cenários residenciais mais desejados de Indaiatuba, apresenta-se este terreno de 420 m², um lote raro pela combinação perfeita entre proporção, topografia e inserção paisagística. Trata-se de um convite à arquitetura de alto padrão — aquela que não busca apenas construir, mas compor com o ambiente, instaurando uma experiência de residência contemporânea, sensorial e atemporal.


Com uma topografia naturalmente favorável, o terreno permite implantações que valorizam gestos arquitetônicos amplos: volumes suspensos, lajes marcantes, grandes panos de vidro, jardins íntimos e generosos pátios externos. A geometria do lote acolhe projetos que privilegiam horizontalidade elegante, bem como composições mais escultóricas para quem deseja criar uma presença arquitetônica imponente.


Inserido no Condomínio Terra Magna, o lote desfruta de um contexto urbanístico singular. O empreendimento revela uma curadoria cuidadosa de paisagem: extensas áreas verdes preservadas, trilhas sinuosas que se integram ao traçado urbano, lagos espelhados que capturam a luz do entardecer e espaços de convivência que promovem bem-estar em escala quase contemplativa.


Aqui, a natureza não atua como pano de fundo — ela é protagonista. A atmosfera tranquila, o silêncio que permeia as alamedas e a vista permanente para o verde criam um ambiente propício para projetos que exploram transparência, leveza e continuidade espacial entre interior e exterior.


A infraestrutura de lazer, distribuída de forma elegante pelo condomínio, reforça sua vocação para uma vida sofisticada e funcional: quadras, áreas gourmet, espaços esportivos, pista de caminhada, playgrounds e áreas de estar inseridas no verde. Cada elemento foi pensado para elevar a qualidade da experiência diária, mantendo a estética como premissa.


Com portaria 24h, controle rigoroso de acesso e um repertório arquitetônico já consolidado entre as residências existentes, o Terra Magna garante privacidade, segurança e um padrão elevado de vizinhança — aspectos essenciais para quem busca construir um refúgio de alto nível.


Este lote representa mais do que uma oportunidade imobiliária: é um ponto de partida para uma casa que transcenda o funcional, convertendo-se em expressão, identidade e legado. Um espaço onde a arquitetura pode alcançar sua melhor versão — elegante, integrada e absolutamente exclusiva.

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Sobre o condomínio

O Terra Magna está localizado em Indaiatuba/SP, a poucos minutos do centro da cidade.
Um condomínio de padrão elevado, com casas de alto padrão, bastante arborizado, com área verde preservada e em processo de reflorestamento.

O loteamento possui centenas de lotes, cerca de 493 lotes, com metragem à partir de 360m².

Com uma gama bastante completa de amenidades, o que o torna bastante atraente para famílias e pessoas que buscam conforto e lazer em casa.

Diferenciais: 

•Muito verde, tranquilidade e qualidade de vida: ideal para quem quer fugir de ambientes urbanos muito densos, mas ainda com boa acessibilidade.
•Lazer variado dentro do próprio condomínio, reduzindo necessidade de sair para atividades de entretenimento.
•Segurança reforçada, o que dá maior tranquilidade especialmente para famílias.
•Localização vantajosa: proximidade ao centro de Indaiatuba + estrutura de serviços etc.

Áreas

Área Total: 420m²

Características

Cercado
Grama
Rua asfaltada

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Espaço pet
Gramado
Lago
Lagos de pesca
Permite animais
Pista de caminhada
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quiosque com churrasqueir
Salão de festas
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 327
Idade do imóvel: 21 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para construir
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Vila Avaí - Indaiatuba/SP
R$530.000
Condomínio R$594,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.800,00

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